鳳山電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1396 萬
- 參考單價：29.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北賢街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森粼
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.552 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2524 元/月
鄰近學校：鎮北國小 文山國中
鄰近公園：北門公園、大東濕地公園、武松公園、海風運動公園、寶業滯洪公園
生活機能：全聯、牛稠埔市場、鳳山區肉品市場、福德市場
附近交通：大東捷運站、鳳山火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2524 元/月
鄰近學校：鎮北國小 文山國中
鄰近公園：北門公園、大東濕地公園、武松公園、海風運動公園、寶業滯洪公園
生活機能：全聯、牛稠埔市場、鳳山區肉品市場、福德市場
附近交通：大東捷運站、鳳山火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入
此物件位於鳳山華鳳特區核心地段，兼具交通便利性與成熟的生活機能，對於重視通勤效率與居家品質的買家而言，是一筆優質的資產。主要理由如下：
- 居住品質高：屋齡新且為精美裝潢，邊間採光通風，三房兩衛格局滿足家庭需求，省去裝修麻煩。
- 交通與地段：鄰近捷運與火車站，未來交通優勢可期，周邊學區與醫療資源豐富，保值性強。
- 性價比：總坪數包含車位，總坪數達 46.5 坪，在單價近 30 萬的情況下，提供相當寬敞的居住空間與停車配套。
若買家預算允許，且能接受每月管理費與坡道車位因素，此社區值得優先安排實地賞屋，確認採光與環境狀況後即可考慮購入。
問與答
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徐溱苗(仲介，收取服務費)
暱稱：徐溱苗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-558522
訂閱：0 (加入)
三民義大大昌 加盟店
經紀業名稱: 禾翊不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第336645號
高雄房仲夫妻 徐溱苗 0968558522 焦驛翔 0960613619
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